Przegląd komina latem — dlaczego lipiec to najlepszy miesiąc na kominiarza?
Poradnik · 3 lipca 2026 · 5 min
Obowiązek jest roczny, ale termin wybierasz sam: art. 62 Prawa budowlanego wymaga przeglądu przewodów kominowych co najmniej raz na 12 miesięcy — nie mówi, że ma to być październik. A jednak większość właścicieli domów dzwoni do kominiarza dopiero przed sezonem, tworząc jesienny korek terminowy. Oto dlaczego warto zrobić to w lipcu.
1. Terminy: z dnia na dzień zamiast trzytygodniowej kolejki
| Lipiec–sierpień | Październik–listopad | |
|---|---|---|
| Czas oczekiwania | 1–5 dni | 2–4 tygodnie |
| Cena przeglądu | Standard, często rabaty letnie | Górne widełki, dopłaty za pilne terminy |
| Czas na naprawy | 3 miesiące do sezonu | Naprawa „na wczoraj” w trakcie mrozów |
| Elastyczność godzin | Duża | Minimalna |
2. Wykryte usterki naprawisz bez presji
Najczęstsze problemy wykrywane podczas przeglądu — pęknięcia przewodu, nieszczelności, ubytki spoin, skorodowane wkłady, ptasie gniazda — latem są drobną naprawą. Te same usterki wykryte w listopadzie oznaczają zakaz eksploatacji komina w środku sezonu grzewczego i dom bez ogrzewania na czas remontu. Jeśli podejrzewasz gniazdo — zobacz co zrobić z ptasim gniazdem w kominie.
3. Po sezonie komin i tak wymaga czyszczenia
Przy paliwie stałym prawo wymaga czyszczenia przewodów dymowych 4 razy w roku (§34 rozporządzenia MSWiA), przy gazie — 2 razy. Sezon grzewczy zostawia w kominie sadzę i kreozot, które latem twardnieją i stają się trudniejsze (droższe) do usunięcia. Połączenie letniego czyszczenia z rocznym przeglądem to jedna wizyta i jeden dojazd — kominiarze często liczą wtedy pakietowo. Więcej: czyszczenie komina po sezonie.
📋 Pamiętaj o e-protokole. Od września 2023 r. jedyną ważną formą protokołu z przeglądu jest wpis elektroniczny w systemie CEEB (zone.gunb.gov.pl). Papierowy dokument bez wpisu w CEEB nie chroni Cię ani przy kontroli, ani przy szkodzie ubezpieczeniowej. Wszyscy kominiarze w naszej bazie wystawiają e-protokoły.
4. Ubezpieczenie: polisa działa cały rok, przegląd też musi
Ubezpieczyciele odmawiają wypłaty odszkodowania, gdy w dniu szkody przegląd był nieaktualny — a pożary sadzy i zaczadzenia zdarzają się również we wrześniu, przy pierwszym paleniu. Przegląd zrobiony w lipcu oznacza, że w kluczowym okresie rozpoczęcia sezonu Twoja dokumentacja jest świeża. Więcej o ubezpieczeniu →
5. Budynki powyżej 2000 m² — drugi przegląd do 30 listopada
Zarządcy większych obiektów mają obowiązek dwóch przeglądów rocznie, w terminach do 31 maja i do 30 listopada. Jeśli majowy termin był dopinany na ostatnią chwilę — lipiec to dobry moment, by listopadowy zaplanować z wyprzedzeniem.
Jak umówić przegląd w 3 krokach
- Sprawdź w naszym weryfikatorze, czy Twój przegląd jest aktualny i kiedy przypada kolejny.
- Wybierz kominiarza ze swojego regionu z bazy — wszyscy z potwierdzonymi uprawnieniami i e-protokołem CEEB.
- Umów wizytę na dogodny letni termin; protokół trafi automatycznie do CEEB.